Przeglądając ofertę Getin Banku natknąłem się na niestandardowe propozycje kredytów. Nie są tanie, ale być może komuś się przydadzą:

Tradycyjny Biznes – max LTV 100%, okres kredytowania do 50 l., marża 2,84% PLN, 5,65% EUR
Przy zdolności kredytowej suma średnich dochodów z ostatnich 12 miesięcy pomniejszona o zobowiązania finansowe musi pokryć ratę kapitałowo-odsetkową. Jako zobowiązania należy rozumieć, zarówno zobowiązania osobiste jak również zobowiązania zaciągnięte w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, spółki cywilnej (do wysokości udziałów w spółce).

„Aktywa” – max LTV 80%, okres kredytowania do 30 l., marża 4,90% PLN
Zdolność liczona jest na podstawie przychodu. Warunkiem jest posiadanie aktywów netto o wartości równej 2-krotności kwoty kredytu.
Aktywa netto = wartość nieruchomości – kwoty hipotek

„Zakup na wynajem” – max LTV 75%, okres kredytowania do 30 l., marża 4,90% PLN
Zdolność liczona na podstawie PROGNOZOWANEGO dochodu z wynajmu – wystarczy, że przychody (a nie dochody) pokryją wysokość tej raty.

„Agro inwestor” – max LTV 80%, okres kredytowania 30 l., marża 4,90% PLN, maksymalna kwota 1 mln zł
Kredyt na zakup działek rolnych z możliwością odrolnienia w przyszłości. Zdolność liczona na podstawie przychodów.